mortgage

1.

yeni yasalaşmış ve herkesin kira öder gibi ev almasını sağlayacak sistemin orjinalinden kısaltma ismidir.
aslının tam türkçesi ölümüne angajman olarak çevirilmiş. *
tutsat ismi ile türkçeye çevirilmiş ama onu da kemal unakıtan beğenmemiş.

bu sistemin en büyük salaklığı ayda 1000ytl'nin üstünde kredi borcu ile ev alınmasına olanak sağlamasıdır. 1000 ytl'lik kira verebilecek kişinin fakir fukara takımından olmadığı açıkça görülürken bu yasayı mecliste oylayanların, "durumu olmayanlar da artık ev alabilecek" demesi gerçekten komik bir durumdur.

   laftirik   22.02.2007 23:24
   #231831
2.

kira öder ev sahibi olma olarak lanse edilen ve halkı kandırmaktan başka bir getirisi olmayacak uzun vadeli kredi sistemi.bu faiz oranlarıyla bu gelir durumlarıyla orta ve alt gelir grubunun ev almasının imkansız olduğu sistem.

   hagakure   27.02.2007 15:24
   #239398
3.

<bkz: zengine kolaylıklar kampanyaları>

   harbi_kiz_cimbomlu   27.02.2007 15:43
   #239418
4.

<bkz: mortgage in fakire helal zengine haram olmasi>

   kumlucali   16.03.2007 10:57
   #266643
5.

bu sitemin uygulamalarinin basarili olabilmesi icin bankalarin yillik faiz oranin yarisina yakin bir oranla kredi verilmesi gerekmektedir. bu sitemin temel teorisi sudur ev almak isteyen kisi bankadan belli bir mikatar para cekecek yastik alti birikimlerinide bu rakamla birlestirerek evi satin alacaktir. yeni bir gelire sahip olan eski ev sahipleri aldiklari bu paralari bankalara yatiracak cikan para giren paradan buyuk olacak sistem kendi icinde kisir bir dongu ile bir yandan bir cok kisi ev sahibi olacak insaat firmalarinda calisanlarin sayisinin artmasiyla da issizlik oranida dusurecek herhey guzel olacaktir .
80'ler de hazirliklarini tamamlamadan bu sisteme gecen avrupanin bir cok buyuk ulkesin de finansal krizler patlak gostermis etkileri uzun sureler gozlemlenmistir.bu kirizlerin sebebi sudur bu sistemden once ev sahibi olanlar taleplerin kisa sure de karsilanamayasi sebebiyle sistemin gelmesiyle birlikte evlerini bir bucuk iki misli fiyatlarla satlamarina buda balon bir emlak fiyat piyasasinin olusmasina sebep olmustur.beklenenden fazla gelire sahip olan bireyler hizli ve luks tuketime yonelmislerdir. bundan dolayi sistemin temel prensipleri bozulmustur. bankalar vade uyumsuzlari sebebiyle nakit sikintilarina dusmuslerdir. piyasada talepten fazla emlak sayisinin olmasi zaten cok yuksek seviyelerde bulunan ev fiyatlarini olmasi gerektigindende alt seviylere dusurmustur . emlakaricok yuksek fiyatlardan alan bireyler buyuk zarara dusmus sistem ters yonde islemis ve daha onceden ev sahibi olanlarinda evsiz kalmalarina sebep olmustur.**

   masaimara   16.03.2007 12:00 ~ 14.01.2010 20:16
   #266718
6.

<bkz: zortgage>

   nick_neyime   16.03.2007 12:02
   #266720
7.

100 milyara 500 milyar ödemeniz gereken vadesi uzadıkça katlanarak artan günümüz ev kredilerinden hiçbir farkı olmayan hadise.

   6sigmamaster   16.03.2007 13:04
   #266775
8.

ne olduğu kasıtlı olarak halka gösterilmeyen sistem. birileri götlerini yırttılar "mortgage geldi, ev alın!" diye. halk da coştu, hepsi ev sahibi olacak ya. nedir peki bu mortgage? sihirli bir değnek mi? yok muydu bu ülkede mortgage? bok yoktu.

ulan kelime anlamı olarak "ipotek"e karşılık geliyor zaten. nasıl yoktu? bankalar evi ipotek etme karşılığında konut kredisi vermiyorlar mıydı? adı değişince daha şirin, daha ucuz bir sistem mi oldu? hayır. sadece insanları kandırmaya yaradı. kim kar etti bu işten? toki adı altında hükümet, taşyapı ve diğer irili ufaklı hükümet yanlısı inşaat ve emlak firmaları.

yoldan geçen adama sor, de ki "gel birader seni ev sahibi yapalım ipotek yoluyla". sonra eğlenceyi izle. artık küfür mü yersin ne yersin bilinmez.
bir de "gel birader seni mortgage yoluyla ev sahibi yapalım" de. o an dua etmeye başlar, bir ömür duacı olur. cehalet değil mi? her söylenene inanıyoruz. mortgage kelimesi yabancı ya, araştırmaya gerek yok ne olduğunu. büyüklerimiz getirmiş, onlar ne derse doğrudur.

   yadigar ucanpehlivan   16.09.2008 12:54 ~ 12:56
   #1031736
9.

o kadar garbi bisiy ki, kredisinin reklamini atv'de haber olarak veriyollardi aylarca. hala da veriyor olabilirler...
ingiliz margirit ablamiza sorun hele bi, o aciklasin nedir ne degildi...
amerika'daki bos evlere de sorabilirsiniz. dile gelip anlatacaklar diye korkuyorum artik.

   cemkirik limon dilimi   16.09.2008 13:07
   #1031746
10.

göte giren şemşiyenin finansal olarak vukuu bulmuş halidir.

   ceaser   16.09.2008 13:52
   #1031792
11.

abd'deki son kriz ile ev fiyatlarını kelepire düşürmüş olay.

   feline   25.10.2008 20:45
   #1067091
12.

ismi gibi insanda sadece "morgıç" bırakmıştır.

   afgan   25.10.2008 21:11
   #1067116
13.

mort olunca taksidi biten ev anlamındadır efendim.

   vertical view   18.12.2010 23:49
   #2258059
14.

normal bir vatandaşın kolay kolay ev alamayacağı sistemdir.
zaten öyle asortik isim koymaya gerek yok.
konut kredisidir.
2 yılda ödeyince konut kredisi 10 yılda ödeyince mortgage mı olacak?
hıh...

efendim öyle boş konuşmuş olmamak için sayılarla konuşalım.
3 aşağı 5 yukarı tüm bankaların kredi oranları bilmem neleri aynı.
örnek olarak "morgıç uzmanı garantiii" diyen bankaya gidelim:

eğer 10 yıl ödeyeyim derseniz:

ihtiyacım olan tutar: 100.000
aylık ödenecek tutar: 1.642,87 tl , 120 ay boyunca
toplam ödenecek tutar: 197.144,45 tl

evet ayda 1650 lirayı 10 yıl boyunca öderseniz, istanbul'da bok gibi bir eve ya da bok gibi bir muhitte güzel bir eve sahip olabilirsiniz. tabi toplamda aldığınız paranın 2 katını ödeyerek...


eğer 5 yıl öderim diyorsanız:

ihtiyacım olan tutar: 100.000
aylık ödenecek tutar: 2.378,99 tl , 60 ay boyunca
toplam ödenecek tutar: 142.739,66 tl

%40 faiz ile geri ödediğiniz 100.000 lira da işte burda. 60 ay vade. sorun değil, öderiz canım. sonuçta 5000 lira maaş alan insanlarız. ben 5000 alıyom, benim garı da 4990 alıyor (asla benden çok alamaz çarparım), rahat rahat geçiniriz.

zaten ayda 5000 kazanamayan adamın da evi olmasın. bıraksın salak salak reklam izlemeyi, kendi kendine triplere girmesin yok evim olacak falan diye.

   danyall   11.05.2012 16:32
   #2515320
15.

herkes ev alsın diye değil, daha çok kişi ev alsın diye uygulamaya konulan konut finansmanı sistemidir.

faiz oranlarının yüksek olması ya da gayrimenkulun pahalı olması sistemin suçu değildir.

   viola wittrockiana   11.05.2012 17:50
   #2515342
16.

zaten taraflardan biri banka ise, o film +18dir.
kazanan da kaybeden de bellidir.
daha açık konuşturmayın, küçük kardeşlerimiz de okuyor bunları...

   danyall   11.05.2012 17:53 ~ 17:54
   #2515343
17.

mortgage sistemi senelerce kira ödeyeceğinize faiz ödeyerek ev sahibi olmanızı sağlar. bankalarla sevişmem ama ev sahibine her türlü veririm diyorsanız kullanmayın.

   viola wittrockiana   11.05.2012 18:17
   #2515345
 
reklamı kapat

yazdır